1975〜1985年築, 専有面積50.59㎡〜70.59㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+10.9%
江戸川区
57.4万円/㎡
前年比+2.3%
西葛西ビューハイツA棟
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩7分
1980年築 / 10階建 / 189戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
3,554万円
58.7万円/㎡
2,303
3,137
3,971
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,971万円
51.8万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月16日
西葛西ビューハイツA棟
2,980万円（49.2万円/㎡）/ 7階 / 60.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,190万円 | 55.5万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 4,190万円 | 55.5万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/03/28 | 3,180万円 | 52.5万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,990万円 | 64.0万円 | 9階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,850万円 | 37.7万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,850万円 | 60.1万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,499万円 | 55.4万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,700万円 | 58.6万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,950万円 | 67.8万円 | 7階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 57.4万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,950万円 | 62.6万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 62.1万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 西葛西ビューハイツA棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 西葛西ビューハイツ 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,190万円 | 55.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 237戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、江戸川区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は江戸川区の平均と比較して14.3%割安です。